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常见故障中央空调改造安装合同
中央空调改造安装合同
甲方：__________________ 乙方：__________________
名称：__________________ 名称：__________________
邮编：__________________ 邮编：__________________
电话：__________________ 电话：__________________
签约代表：______________签约代表：_____________
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下协议：
第一条 工程详细地址：________________________________
第二条 设计方案 依据制冷行业标准有关规定，乙方向甲方编制《中央空调改造方案》
第三条 设备及辅材提供 1、 由乙方向甲方提供设备及辅料 2、 乙方材料进场要甲方检查验收后方可进行施工。 第四条 合同包干价：___________元整（￥：______元） 第五条 工程范围： 1、 旧空调系统拆卸及保养 1.1乙方对原有的旧空调系统中旧室内风机盘管拆卸，并清洗保养后待装。 1.2 乙方对原有的旧空调系统中管道及管道系统配件拆卸清洗保养后待装。 1.3 乙方原有的空调系统中，风进出管道进行拆卸、清洗后待装。 2、 改造原空调系统和新空调系统安装 根据设计方案及现场实际情况进行安装。 ① 新购风机盘管及安装。 ② 改造原水管、新做水管。 ③ 新做所有电路及控制开关。 ④ 改造原有的新风管和新做新风管。 ⑤ 所有的水管、风管保温。 ⑥ 新做回风箱。 ⑦ 维修原有的风机盘管。 ⑧ 更换水阀闸或维修。 ⑨ 新做出回风口。 ⑩ 新风管及管道移位。 （注：即完善空调系统的施工及材料。） 第六条 工期 1、 总工期为_____天，从_____年_____月_____日开始至_____年_____日_____日竣工。 2、 工期按照材料施工人员进场计算，直到隐蔽工程结束风口及手操器的安装时间由甲方装修进度决定。 3、 如遇下列情况，工期作相应顺延，并书面形式确定顺延期限。 3.1合同签订同时，甲方未按照合同约定支付预付款及合同未生效的。 3.2甲方在合同规定开工日期前，未能准备好施工用水、电施工现场及其他开工条件的。 3.3发生重大变更的（含室内装修布臵变更，材料材质变更等）。 3.4在施工中因停水、停电或其他限制施工时间的。 3.5因电源未引到位影响调试验收的。 3.6因遇人力不可抗拒的因素（如：自然灾害等）而影响工程进度的。 3.7因施工过程中，出现不可预知的意外或事故的。
第七条双方责任 1、 甲方负责责任 1.1甲方指定安装位臵及要求，提供乙方施工材料及存放用地、施工用水、电。 1.2甲方负责提供电源到乙方指定位臵。 1.3甲方负责乙方与其他专业的配合工作 1.4甲方应与物业协商好乙方施工的有关问题，并应在现场施工前办理好相关手续。 1.5甲方应在具备风口及手操器安装条件时通知乙方安装，以便由乙方为甲方及时安装到位。1.6甲方应参与工程质量和施工过程的监督。 1.7甲方负责设备及辅料、配件的进场验收，工程验收，协助保护好安装后的设备防止被盗或损坏。 2、乙方责任 2.1乙方在施工中必须严格遵守甲方物业管理制度，必须严格执行安全施工操作规范、防火、规定、工艺规范、质量标准。 2.2乙方负责设备及辅料的购臵、运输、加工、制作、安装 2.3乙方需要按照双方商定的方案进行安装并保证工程施工质量和施工进度。 2.4乙方应保证施工现场的整洁，应做好产品保护及甲方财产保护工作。
第八条工程变更 1、 合同包干价：如有增减或变更不再另计费。 2、 工程项如需变更，双方应协商一致，签订变更协议。
第九条 工程验收 1、 竣工验收：空调隐蔽工程完工（不包括风口安装及操器）后，乙方通知甲方运行调试验收，如在验收合格前，甲方进行装修作业，影响空调验收，则视验收合格。 2、 甲方应在得到乙方验收通知后三日内由双方共同进行工程验收，如甲方接到乙方验收通知后三日内日不对工程进行验收，视为工程合格。（要根据天气气温定时间）
第十条 保修 1、 保期：自工程竣工验收合格之日计算，空调系统保修期_____个月。 2、 保修期内设备及工程质量问题引起的故障，由乙方负责维修，如需更换配件，如配件为原系统配件由甲方承担，维修费由乙方承担。若新增配件出现故障由乙方承担。
第十一条付款方式： 1、 合同签订后，乙方设备到达现场，甲方支付乙方合同款的_____%，即人民币￥：__________元。 2、 隐蔽工程验收合格后，甲方支付乙方合同款的_____%，即人民币￥：__________元。 3、 质保金为合同款的_____%，即人民币￥：__________元，在空调使用一年后无质量问题付清。
第十二条违约责任 1、 质量不合格的，乙方负责无偿为甲方完善，知道甲方认可。 2、 工程交付时间不符合规定，超期5日起计罚金，每日按合同总价的2%偿付逾期违约金，总罚金不得超过合同总金额的2%。 3、 甲方未能按合同规定履行自己应付的责任，除竣工日期得以顺延，还应赔偿乙方因此发生的实际损失。 4、 甲方未按合同规定付清合同款项，乙方有权终止所售设备及安装工程的保修服务，且空调设备产权归乙方所有。 第十三条合同争议解决方式 合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，不能约好解决时，按以下方式解决： 1、 向武汉市仲裁委员会申请仲裁。 2、 向本合同履行地人民法院起诉。 第十四条其他约定条款 本合同未尽事宜以及本合同的修改或补充，须约甲、乙双方协商并签订书面协议方可生效。 第十五条附则 1、 本合同向甲方付款之日起生效。 2、 合同附件为合同不可分割的一部分，与合同等同。 3、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：____________________ 乙方：____________________
代表：____________________ 代表：____________________
日期：_____年_____月____日 日期：_____年_____月____日
甲方：__________________ 乙方：__________________
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电话：__________________ 电话：__________________
签约代表：______________签约代表：_____________
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下协议：
第一条 工程详细地址：________________________________
第二条 设计方案 依据制冷行业标准有关规定，乙方向甲方编制《中央空调改造方案》
第三条 设备及辅材提供 1、 由乙方向甲方提供设备及辅料 2、 乙方材料进场要甲方检查验收后方可进行施工。 第四条 合同包干价：___________元整（￥：______元） 第五条 工程范围： 1、 旧空调系统拆卸及保养 1.1乙方对原有的旧空调系统中旧室内风机盘管拆卸，并清洗保养后待装。 1.2 乙方对原有的旧空调系统中管道及管道系统配件拆卸清洗保养后待装。 1.3 乙方原有的空调系统中，风进出管道进行拆卸、清洗后待装。 2、 改造原空调系统和新空调系统安装 根据设计方案及现场实际情况进行安装。 ① 新购风机盘管及安装。 ② 改造原水管、新做水管。 ③ 新做所有电路及控制开关。 ④ 改造原有的新风管和新做新风管。 ⑤ 所有的水管、风管保温。 ⑥ 新做回风箱。 ⑦ 维修原有的风机盘管。 ⑧ 更换水阀闸或维修。 ⑨ 新做出回风口。 ⑩ 新风管及管道移位。 （注：即完善空调系统的施工及材料。） 第六条 工期 1、 总工期为_____天，从_____年_____月_____日开始至_____年_____日_____日竣工。 2、 工期按照材料施工人员进场计算，直到隐蔽工程结束风口及手操器的安装时间由甲方装修进度决定。 3、 如遇下列情况，工期作相应顺延，并书面形式确定顺延期限。 3.1合同签订同时，甲方未按照合同约定支付预付款及合同未生效的。 3.2甲方在合同规定开工日期前，未能准备好施工用水、电施工现场及其他开工条件的。 3.3发生重大变更的（含室内装修布臵变更，材料材质变更等）。 3.4在施工中因停水、停电或其他限制施工时间的。 3.5因电源未引到位影响调试验收的。 3.6因遇人力不可抗拒的因素（如：自然灾害等）而影响工程进度的。 3.7因施工过程中，出现不可预知的意外或事故的。
第七条双方责任 1、 甲方负责责任 1.1甲方指定安装位臵及要求，提供乙方施工材料及存放用地、施工用水、电。 1.2甲方负责提供电源到乙方指定位臵。 1.3甲方负责乙方与其他专业的配合工作 1.4甲方应与物业协商好乙方施工的有关问题，并应在现场施工前办理好相关手续。 1.5甲方应在具备风口及手操器安装条件时通知乙方安装，以便由乙方为甲方及时安装到位。1.6甲方应参与工程质量和施工过程的监督。 1.7甲方负责设备及辅料、配件的进场验收，工程验收，协助保护好安装后的设备防止被盗或损坏。 2、乙方责任 2.1乙方在施工中必须严格遵守甲方物业管理制度，必须严格执行安全施工操作规范、防火、规定、工艺规范、质量标准。 2.2乙方负责设备及辅料的购臵、运输、加工、制作、安装 2.3乙方需要按照双方商定的方案进行安装并保证工程施工质量和施工进度。 2.4乙方应保证施工现场的整洁，应做好产品保护及甲方财产保护工作。
第八条工程变更 1、 合同包干价：如有增减或变更不再另计费。 2、 工程项如需变更，双方应协商一致，签订变更协议。
第九条 工程验收 1、 竣工验收：空调隐蔽工程完工（不包括风口安装及操器）后，乙方通知甲方运行调试验收，如在验收合格前，甲方进行装修作业，影响空调验收，则视验收合格。 2、 甲方应在得到乙方验收通知后三日内由双方共同进行工程验收，如甲方接到乙方验收通知后三日内日不对工程进行验收，视为工程合格。（要根据天气气温定时间）
第十条 保修 1、 保期：自工程竣工验收合格之日计算，空调系统保修期_____个月。 2、 保修期内设备及工程质量问题引起的故障，由乙方负责维修，如需更换配件，如配件为原系统配件由甲方承担，维修费由乙方承担。若新增配件出现故障由乙方承担。
第十一条付款方式： 1、 合同签订后，乙方设备到达现场，甲方支付乙方合同款的_____%，即人民币￥：__________元。 2、 隐蔽工程验收合格后，甲方支付乙方合同款的_____%，即人民币￥：__________元。 3、 质保金为合同款的_____%，即人民币￥：__________元，在空调使用一年后无质量问题付清。
第十二条违约责任 1、 质量不合格的，乙方负责无偿为甲方完善，知道甲方认可。 2、 工程交付时间不符合规定，超期5日起计罚金，每日按合同总价的2%偿付逾期违约金，总罚金不得超过合同总金额的2%。 3、 甲方未能按合同规定履行自己应付的责任，除竣工日期得以顺延，还应赔偿乙方因此发生的实际损失。 4、 甲方未按合同规定付清合同款项，乙方有权终止所售设备及安装工程的保修服务，且空调设备产权归乙方所有。 第十三条合同争议解决方式 合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，不能约好解决时，按以下方式解决： 1、 向武汉市仲裁委员会申请仲裁。 2、 向本合同履行地人民法院起诉。 第十四条其他约定条款 本合同未尽事宜以及本合同的修改或补充，须约甲、乙双方协商并签订书面协议方可生效。 第十五条附则 1、 本合同向甲方付款之日起生效。 2、 合同附件为合同不可分割的一部分，与合同等同。 3、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：____________________ 乙方：____________________
代表：____________________ 代表：____________________
日期：_____年_____月____日 日期：_____年_____月____日